Memoria de Calidades
Edificio
- Estructura de hormigón armado.
- Cerramientos exteriores de triple tabiquería de ladrillo, con aislamiento en las dos cámaras, uno de poliestireno extruido de 3cm de espesor, 30kg/m3 y otro de lana de roca de 3cm de espesor..
- Separación entre viviendas: con doble tabiquería de ladrillo de 8 cm y aislamiento "acustidan" en el medio; separación de interiores: con hoja de ladrillo de 8 cm y la separación de la vivienda con zonas comunes: será de ladrillo semimacizo de 12 cm..
- Cubierta de pizarra natural de 1º, clavada con ganchos de acero inoxidable.
- Tendederos cerrados en PVC, el resto de ventanas en PVC con perfil deceunink, con cristal de cámara 4/12/4, tipo climalit y persianas de aluminio inyectadas.
- Puerta de acceso blindada, acabada en madera de roble, con cerradura de seguridad de 3 puntos.
- Pintura plástica lisa en interiores, aplicada sobre mortero de yeso..
- Puerta de garaje automática y con mando a distancia
- Decoración fachada con piedra natural y mortero monocapa.
Interiores
- Dos armarios empotrados por vivienda.
- Suelos en recibidor, pasillos, salón y dormitorios en parquet flotante multicapa de madera de roble, con 4 mm de capa noble y 3 lamas.
- Suelo de cocina y galería en porcelanato
- Baños, cocinas y tendederos alicatados hasta el techo, con azulejo cerámico de 1º calidad..
- Aparatos sanitarios tipo Roca o similar, en tonalidad blanca y grifería monomando automática
- Cornisa de escayola en todos los dormitorios, cocina, salón, pasillo y recibidor
- Compac en suelo de portal y escaleras
Instalación Eléctrica
- Instalación eléctrica para grado de electrificación medio, mecanismo eléctrico "eunea", serie "unica" o similar, tomas de televisión en todas las dependencias (exceptuando baños, recibidor, pasillo y galeria ), tomas de teléfono en todos los dormitorios, salón y recibidor, previsión para telecomunicación por cable.
- Halógenos en entrada y pasillo
- El edificio ira dotado con placas solares que permitirá el ahorro de energía..
- Videoportero.
- Antena colectiva y parabólica vía satélite con 4 canales.
Instalación de Calefacción y Agua Caliente
- Intercambiador de calor que renueva constantemente el aire de la vivienda.
- Calefacción central con deposito de gas y contador individual, termostato de ambiente por vivienda, siendo los radiadores de aluminio
- Instalación de agua y calefacción en sistema de tubo reticulado extraíble.
Otras calidades
- Aspiración centralizada.
- Ascensor de apertura automática.
- Trastero en sótano.
- Todas las variaciones de obra así su validación serán de mutuo acuerdo entre las partes, quedando reflejadas por escrito y aceptadas bajo firma de los interesados.
Se reserva el derecho a modificar la ubicación de los sanitarios por motivos técnicos.