Memoria de Calidades de la promoción Vázquez Queipo 5 de Lugo

Memoria Calidades

Fachada delantera trasventilada con cerámica de marca Roca o similar
Fachada trasera con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE)
Cubierta de pizarra de primera calidad sobre lámina impermeabilizante con aislamiento térmico de 80 mm de poliestireno extruído con barrera de vapor para la ventilación de la misma
Garaje con instalación de ventilación forzada, detención de C.O. y detención de sistemas contra incendios, puerta automática y mando a distancia, rampa de acceso de doble carril e iluminación automática
Portal decorado con materiales nobles
Escalera con peldaños, rellanos y zanquines de granito
Ascensor de marca Enor de frecuencia variada, contracción con cintas planas y máquina de imanes permanentes

Divisiones interiores formadas por una estructura autoportante de montantes de aluminio de 70 mm de espesor y paneles de fibra y yeso de 15 mm de espesor en ambas caras. Todas las particiones cuentan con un aislamento termo-acústico en su interior realizado en lámina mineral de 80 mm de espesor. En los locales húmedos se colocarán placas hidrófugas e irán alicatadas
Pintura interior de las viviendas en color liso blanco o gris
Carpintería exterior: sistema de pvc de triple junta “Deceuninck Elegant Infiny Termo Fibra” (UF=088W/W2ºK ), triple vidrio
Carpintería interior: dm lacado en blanco con sobremarco y guarnición dm lacado
Armarios empotrados en tres dormitorios, revestidos y con puertas correderas, lacado en blanco
Puerta de entrada blindada lacada en blanco y demás puertas lacadas en blanco
Sanitarios Roca modelo “Meridian” o similar
Grifería Roca
Pavimento en dormitorio, salón y pasillo de parquet flotante sintético
Pavimento en baños, cocinas y tendederos porcelánico o similar

Instalación eléctrica con mecanismos niessen serie sky
Videoportero
Instalación de antena T.V y F.M. en todas las habitaciones y salón adaptadas a la normativa en vigor de telecomunicaciones

Caldera individual de gas ciudad con sistema de suelo radiante y termostato programable digital
Red de agua fría y caliente en tubería multicapa y baños y cocina en polietileno reticulado extraíble

Instalación de saneamiento en tuberías de pvc reforzado
Sistema de ventilación eficiente de doble flujo con recuperadores de calor en las viviendas, abertura de admisión en dormitorios y salón; y abertura de extracción en cocina, baños y aseos (las cocinas cuentan además con extracción mecánica)